二问“兰江街道蕙兰社区”屁股坐在哪里?

2023-10-18 28923阅读
2023年9月13日至9月20日,蕙兰社区发布余姚市日月星苑西区第四届业委会报名期限的公告。 因报名人数不足,延期为2023年9月28日至10月10日。 报名人数达到选举人数,但惠兰社区以居民没有缴纳足额物业费,取消业主的参选资格。
   对此,想听听各界人士的意见,再问问惠兰社区:
  一问,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的前置条件合理合法吗?获悉,2021年全国人大常委会法工委对不交物业费是否有资格参选业委会做出解释“不应以不交物业费,来限制业主的权利,这缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神”。请问,社区是依法办事,还是随心所欲 ?   
二问,大部分业主开始都是交物业费的(如2020年缴费率是98%,物业催费时提过的)。现在业主不满意物业,拒绝缴纳物业费以抗议,是为摆脱目前的困境,挑选优质物业公司,改变小区的物业服务水平。业主不交物业费是物业与业主之间的财务纠纷,物业公司可通过法律手段进行催缴。而今蕙兰社区将“按时交纳物业费等费用”作为参选业主委员资格的限制性条件,是否剥夺了业主的合法权益,是否变相的为物业公司催费?也就是不论物业服务如何低下,物业费一定要全额交的?社区是想维护“物业的利益”还是“业主的权利”?屁股坐在哪一边?
业主积极报名参加业委会,为全体业主义务服务,社区应该鼓励而不是各种限制,社区帮助业主建设好自己的家园,不应只想为物业撑腰!
再看看小区的现貌,到处狼藉,社区又是怎么在做?
  
绿化成菜地

树木任意砍伐

小区杂草丛生

道路破损,无人过问




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