租赁住房精准供应 看上海闵行的“此心安处”

（记者 刘丽雯 许璐阳） 城，所以盛民也；民，乃城之本也。

从事城市建设和基础公共服务的一线建设者、管理者，是城市发展运行不可或缺的重要群体，同样也是城市的主人。为满足新市民、青年人和一线务工人员对住房的多样化、多元化需求，上海市积极探索租赁住房精准供应，闵行区的“新时代城市建设者管理者之家”就是一个典范。

这到底是一个什么样的“家”？在这里住的人感觉怎么样？它给正在建设杭州城市重要新中心的余杭有何启示？近日，记者走进这座温馨家园，揭秘上海一线工作者的“安居梦”。

“回家是一种期待”

在“新时代城市建设者管理者之家”，精巧整洁的居住环境让人眼前一亮。来自江苏扬州的小伙子郑彦带记者走进他居住的“四人间”，房间35平方米，明亮规整，室内书桌、衣柜、卫生间等配套齐全。阳光透过窗户洒下，暖暖的，在这里无论是看书、办公，或是享受休息时光，都非常惬意温馨。这些就是郑彦所向往的居住环境。

“我很喜欢这个公寓，性价比很高，住在这边一个月只要花500块钱，都是民用水电，费用是我们四个人平摊，节省了很多生活成本。现在下班后一说到‘回家’，我都感觉很期待。”郑彦说。

闵行区首个“新时代建设者管理者之家”——华润有巢公寓社区，位于马桥镇中青路588弄，这里除了像郑彦租住的这样的“四人间”外，还有“一间房”和“一套房”，满足不同工作人群对于居住的需求。“新时代城市建设者管理者之家”现有房间138个、床位440张，“四人间”每人每床500元，“双人间”每人每床900元，目前已有249位一线工作者入住。

“这里入住的有应届毕业生，也有三口之家等，我们提供的所有公共服务就是让他们有家的归属感。”华润有巢上海品牌负责人谢洋洋说。

据了解，华润有巢公寓社区是上海市大型保障性租赁住房项目，供应对象主要是周边18万城市建设者和公共服务人员。除宿舍型房源外，还规划了住宅型房源，是上海“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系的重要组成部分，传递着城市建设以人民为中心的鲜明信号。

“在这里认识了很多朋友”

华灯初上之时，华润有巢公寓5号楼一层几位租客聚在一起，一边聊天一边享用晚餐。时值冬日，窗外已十分寒冷，而窗内却欢声笑语，伴随着饭菜的热气与香味，显得十分温暖。

作为“新时代城市建设者管理者之家”，5号楼一层有一个250平方米的共享生活区域供居民使用。这里包含党群服务站、共享厨房、共享餐厅、共享洗衣房、共享电话间和唱吧、公共浴室等多元空间，可以满足租客日常生活、接待朋友、聚餐社交等一系列需求。　　　　  

（下转第2版）　　（上接第1版）“不仅要让大家有住处，还要让大家住得好。”华润有巢上海运营负责人李佳晟表示，“我们结合城市一线建设者和新市民的生活状况和居住需求，不仅提升硬件设施设备配套，同时不断提升软件服务运营管理水平。”

在这里，记者看到了篮球场、羽毛球场、主题露营草坪等活动场地。每到周末，这里都很热闹，有很多来自不同行业、不同家乡的人在这里打球。“我认识了不少‘球友’，即使不在故乡也不会感觉到寂寞。”郑彦说。

值得一提的是，这里临近嘉闵高架，交通十分便利。门口设有北松公路中青路公交站。同时，开通了5条班车线路，包括至莘庄工业区、航天城、闵行开发区以及通往北桥地铁站的地铁接驳班车，周末也有专线直达周边的马桥万达广场等商圈。

“我们追求的是安定感”

人民城市人民建，人民城市为人民，城市建设必须把让人民宜居安居放在首位。

“十四五”以来，上海市不断加大保障性租赁住房筹措力度，目前正着力分层分级解决群众住房困难，努力构建“一张床、一间房、一套房”的多层次住房保障体系。其中，“一张床”主要面向保安、保洁、快递、环卫工人等城市一线劳动者；“一间房”主要面向刚步入社会的新市民、青年人；而“一套房”则主要面向企事业单位管理人员、科创人才和家庭型客户。2023年，闵行区创新打造的“新时代城市建设者管理者之家”项目，就是面向建筑施工及环卫、绿化、快递、医护等行业一线职工住房保障的有力尝试。截至目前，闵行区已累计完成筹措保租房6.5万套，上市供应4.4万套，完成数排在上海市前列。除“新时代城市建设者管理者之家”项目外，闵行莘社区建有2500多套人才公寓，浦江中心微领地青年社区建有3116间租赁房，吴泾板块提供2801套保障性租赁住房……这都为城市打拼者提供了遮风挡雨的港湾。

据悉，到今年年底，闵行区还计划在江川路街道河东小区再筹措供应355张床位，床位月租金均价为800元，项目主要辐射“大零号湾”区域内的城市建设和公共服务人员。

伴随着杭州城市新中心的建设，余杭就像一块巨大的海绵，吸纳着四面八方的人聚集而来，这对于保障性租赁住房供给也提出了更高要求。

“此心安处是吾乡”，如何给那些来自各地的一线城市建设者营造家的感觉，这正是闵行区“新时代建设者管理者之家”带给我们的启示。