建设新中心杭州云城会是一座怎样的城？

2023-07-07 30988阅读

记者张之冰摄

云门公园效果图

浙大校企总部效果图

杭氧双总部过程稿

三年一诺，终成真。

自2020年8月杭州云城建设管理指挥部挂牌成立，以杭州西站枢纽为锚点，这片约58平方公里的土地，跃动出未来城市的模样。

在省委、市委对云城提出“加快建设，确保质量，早日把云城建设成现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD和高端人才集聚地”的要求之下，三年时间，杭州云城推动湖杭铁路、“金手指”“金钥匙”综合体、235国道、西站枢纽疏解道路等60余个项目报批，协调解决各类用地指标10000余亩，完成投资794.2亿元，核心区在建、新建项目总建筑面积达600万平方米，新建道路总长65公里，在建、新建百米商务楼共21幢。

今年以来，围绕“打赢经济翻身仗、亚运攻坚仗‘两场硬仗’”，杭州云城进一步加快城市新中心建设，从“建站”全面转向“建城”。

一方乡土田园，向着朝气蓬勃的梦想之地进发。

超重力实验室效果图

规划引领城市新中心轮廓初显

应时运而生。2020年，云城带着丰实城市功能、彰显杭州数字经济第一城的使命而来。

东至绕城高速、西至南苕溪、南至余杭塘河、北至杭长高速，彼时，这一58平方公里围合区域还是一派田园风光，但很快，杭州云城的模样，在一重重的规划中清晰。

当年10月，《杭州云城概念规划》正式发布，规划总建筑面积约4300万平方米，预计可满足 40万人的职住需求。规划赋予云城多维的城市定位，让城市新中心、科技创新枢纽、人才新高地、对外开放新门户等成为云城最耀眼的标签。

2022年9月，云城区域“三区三线”方案获批，城镇开发边界约32平方公里，占云城总面积的56%，为城市发展腾出了空间。

作为云城重要组成部分的西站单元，其详细规划——《杭州市余杭区西站新城单元详细规划（草案）》目前也已完成公示，正在报批中。架构“双轴双心、一廊两带、六大片区”空间布局，规划九年一贯制学校6所、初中7所、小学13所和幼儿园32所，新增综合医院1处、文化设施9处、专项竞技体育设施1处……云城面貌逐渐从“写意”转向“工笔”。

此外，为确保规划协同、一体推进，杭州云城建设管理指挥部还牵头编制了云城交通市政、职住平衡、产业发展等11项专项规划，完成杭腾未来社区、云门未来社区、城西CBD生态文化轴、长三角未来总部社区、双铁上盖（苕溪超级未来社区）概念方案等5项重大项目方案研究，并开展杭州市第二植物园（暂名）规划方案国际征集以及文创综合体、未来产业社区等大项目谋划。

以规划为楫，云城锚定方向，奋力向前。

天元公学效果图

项目带动城市新中心能级跃升

三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成，云城始终坚持大项目带动，高起点、高标准推进企业总部、科创平台、城市配套、市政设施、水利电力、民生工程建设。

一座西站，万物生长。它如一颗强劲磁石，吸引着人流、物流、资金流汇聚云城，助力城西科创大走廊打造与现代化国际大都市新中心相匹配的、“科产城人文”相融合的高能级城市发展群。

重点示范项目加速落地，重大产业平台加快构建，重要民生配套加大建设。

三年时间，杭州云城核心区已建成完工项目54个，总投资794.2亿元，核心区在建、新建项目总建筑面积达600万平方米，新建道路总长65公里，在建、新建百米商务楼共21幢，助力城市新中心能级跃升。

浙江人才大厦效果图

城市门户地标渐展——云城南北两侧综合体建筑群中高399.8米的“金钥匙”塔楼，将是杭州未来第一高楼，不仅会成为杭州新中心城市地标，还将集聚大型企业总部、未来产业等，吸引资金流、人才流、信息流汇集，推动新增长极的崛起，成为杭州发展的又一“制高点”。

城市功能升级——110KV庙前变已于6月投运，为云城提供用电保障，服务产业发展；十五年长学制的天元公学西站校区计划2024年投用，补齐科创大走廊教育资源短板；杭州云城区域首个安置房项目“渡梦雅居”，已于今年6月迎来新居业主，以实践实效增进民生福祉。

总部经济成效初显——今年4月，杭氧集团选址云城建设技术创新、运营管理“双总部”，打造杭氧绿色数智科创中心；总投资48.9亿元的浙大校企总部经济园二期，部分地块已竣工验收，其他地块计划12月底完工，将是杭州云城范围内最早竣工、最先投用的产业高地；云城正在全力谋划推进长三角未来总部社区、未来产业社区建设，以总部企业带来的产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等，推动城市经济转型升级、高质量发展。

城市框架正在拉开，云城不断出精出彩。

“金手指”超塔效果图

未来可期城市新中心形象初具

未来亦可期。“我们聚焦‘奋进新时代、建设新天堂’，坚持‘建城’‘产城人融合’‘高起点、高标准’‘大项目带动’‘整体谋划、统筹开发’五种理念，一张蓝图绘到底，加快城市新中心建设推进。”杭州云城建设管理指挥部相关负责人说。

到2025年，云城核心区21幢百米高楼基本结顶，杭州西站枢纽，高80米的“压舱石”云门，高400米的杭州未来第一高楼“金钥匙”，高320米的杭州未来第二高楼“金手指”，高202米的天街综合体，高180米双子塔浙大校友企业总部经济园，高185米双子塔浙江人才大厦，高100米的杭氧“双总部”，总建筑面积25万平方米的天元公学，国家重大科技基础设施浙大超重力实验室十大建筑地标精彩亮相，城市新中心“初具形象”。

接下来，杭州云城将全面贯彻落实党的二十大精神、市委十三届四次全会精神，聚焦“奋进新时代、建设新天堂”，对照市委“1+7+12”总体部署，坚持“建站到建城”“项目建设与招商运营并重”，高质量推进云城规划建设管理，实现“站产城人”全面融合。